房贷利率会每年调整吗? 房子贷款的利率每年会改吗？

目前办理房贷时使用的贷款利率是LPR利率加基点的模式，不同于以前的固定贷款利率和LPR浮动利率加基点的模式。当LPR市场利率发生变化时，抵押贷款利率也会随之变化。那么房贷利率是不是每年都要调整?让我们互相了解一下。

房贷利率会每年调整吗?

虽然房贷利率是LPR浮动利率加基点的形式，但是这个房贷利率在应用到实际房贷时不会每年调整。一般来说，LPR利率每个月都会调整，但这并不意味着LPR利率每个月都会变化。其次，LPR利率能否真正影响用户的房贷利率变化，与用户的房贷重新定价日有关。如果之前的LPR利率在重新定价日没有变化，那么无论之前的LPR利率如何下调或上调，都不会对抵押贷款利率产生任何影响。

假设用户贷款利率的重新定价日是每年的1月1日。如果去年12月LPR利率由原来的4.65%调整为4.5%，那么从1月1日起，用户今年的贷款利率将变为4.5%加基点。如果去年4月LPR利率由原来的4.65%调整为4.5%，12月LPR利率调整为4.65%，那么到1月1日，用户的房贷利率仍执行4.65%加个基点。

当然，在办理房贷时，不同的银行对房贷利率的重新定价日有不同的规定。有的银行规定每年的1月1日为房贷利率的重新定价日，有的则以房贷放款时间为全年贷款利率的重新定价日。

以上是关于房贷利率是否每年调整的问题。希望能有所帮助。

关键词： 房贷利率要统一调整吗 房贷利率明年还会涨吗 房子贷款的利率每年会改吗 房贷利率明年调整吗