土地热线 | 龙湖14.53亿再摘长沙住宅地块 金融街3.1亿元获得重庆市沙坪坝...

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　　龙湖地产14.53亿再摘长沙住宅地块 溢价率168.4%

　　2月10日，长沙出让6宗地块，其中龙湖地产以约14.53亿元摘获芙蓉区浏阳河东岸057地块，楼面价8588.2元/平方米，溢价率168.4%。

　　据观点地产新媒体查询，芙蓉区浏阳河东岸057地块（即【2016】长土网057号地块）位于芙蓉区东岸街道东屯村，出让面积约6.70万平方米；容积率方面，X07-D11为2.2，X07-D19为2.8，建筑密度≤24%，起始价约为5.42亿元，为住宅地块。

　　该地块在经过134轮竞价之后，由龙湖地产拿下，总价约14.53亿。

　　值得注意的是，芙蓉区浏阳河东岸057地块最早于2016年11月25日于长沙国土资源局挂出；2016年11月28日长沙市国土资源交易中心发布公告称，为配合《长沙市土地市场调控的七条措施》，决定中止【2016】长土网056号、【2016】长土网057号宗地的挂牌交易；于2017年1月19日，这两宗地块重新恢复挂牌。

　　于同一日，龙湖地产还竞得了岳麓区064地块，成交金额3.11亿元，楼面价5637元/平方米，溢价率91.7%。

　　据观点地产新媒体此前报道，岳麓区064地块位于岳麓区银杉路以西、茶山路以南，出让面积约1万平方米，容积率≤5.5，建筑密度≤40%，起始价约为1.62亿元，为商业、住宅地块（商住比≥3：7）。

　　除此之外，长沙10日推出的其余4宗地块出让情况为，华润置地以约9.27亿元拿下雨花区韶山路056地块，楼面价8154元/平方米，溢价率171.8%；恒大地产以约3.47亿元总价获得雨花区065地块，楼面价3481.8元/平方米，溢价率35%；湖南长燃置业有限公司以底价6721万元竞得开福区063号地块，成交楼面价3000元/平方米；长沙市山湖置业以底价5789万元拿下飞岳麓区010地块则，楼面价1800.2元/平方米。

　　观点地产新媒体最终统计，长沙10日出让的6宗土地，总计成交金额为31.63亿元。

　　金融街3.1亿元获得重庆市沙坪坝组团商业用地

　　2月11日，金融街控股股份有限公司宣布，公司全资子公司金融街重庆置业有限公司通过参加挂牌出让活动以总价30，970万元获得了重庆市沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A03-10/02、A03-11/02号宗地（以下简称“沙坪坝地块”）国有建设用地使用权，并收到重庆联合产权交易所集团股份有限公司土地和资源交易分中心签章的成交确认书。

　　据介绍，沙坪坝地块位于重庆市沙坪坝区，四至范围为：东临磁器口古镇，西临渝碚路，南临地铁一号线磁器口站，北邻凤凰溪。该地块建设用地面积49，951平方米，容积率1.03，计容建筑面积51，616平方米，土地性质为商业商务混合用地。

　　1月26日，金融街发布的2016年年度业绩预告，预计公司2016年度预计同向上升，期内归属于上市公司股东的净利润比上年同期上升20%-30%，盈利约270，383万元-292，915万元。

　　金融街表示，2016年净利润较去年同期增加，主要原因一是公司优化自持物业结构、深化精细管理，自持业务盈利能力较2015年明显提升；二是公司房地产开发项目结算收入较2015年增长。

　　华润置地9.27亿夺长沙雨花区商住地 溢价率171.8%

　　2月10日，长沙新年首场土拍推出6宗地块，其中，华润置地以约9.27亿元拿下雨花区韶山路056地块，楼面价8154元/平方米，溢价率171.8%。

　　据观点地产新媒体查询，雨花区韶山路056地块（即【2016】长土网056号地块）位于雨花区韶山路143号二区，出让面积约为2.91万平方米，容积率为C2≤5.0，C2R2≤3.5，建筑密度≤30%，起始价约为3.41亿元，为商业、住宅地块（商住比为3:7）。

　　最终，在经过137轮竞价之后，由华润置地拿下该地块，成交金额约9.27亿元。

　　观点地产新媒体获悉，该地块最早于2016年11月25日于长沙国土资源局挂出；2016年11月28日长沙市国土资源交易中心发布公告称，为配合《长沙市土地市场调控的七条措施》，决定中止【2016】长土网056号、【2016】长土网057号宗地的挂牌交易；于2017年1月19日，这两宗地块重新恢复挂牌。

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关键词： 沙坪坝 亿元 重庆市